Willkommen in der Zirbelstraße 53
Neuer, wertvoller
Lebensraum auf 9.300m²
Die moderne und hochwertige Wohnanlage besteht aus 169 Mikro-Appartements und 25 Zwei-Zimmer-Wohnungen. Die Wohneinheiten sind auf fünf Etagen verteilt und KfW 55 EE förderfähig. Schwellenfreie Zugänge sowie ein Aufzug in jedes Stockwerk sind vorhanden. Die begrünten und gepflegten Außenanlagen im Süden und im Norden des Objekts bieten Ihren Mietern eine einladende Gemeinschaftsfläche.
Baufeld 1-1:
- 169 Mikroappartements
- 25 2-Zimmer-Appartements
- 90 Tiefgaragen-Stellplätze
- 24 oberirdische Stellplätze
- 212 Fahrradstellplätze
Baufeld 3-1 (Alte Käserei):
Die „Alte Käserei“ ist ein Bestandsgebäude mit einer historischen Klinkerfassade und dient als reines Funktionsgebäude für die Bewohner der beiden Baufelder 1-1 und 1-2.
Projektübersicht
Informationen zum Projekt
Wohnungen
Zimmer
Quadratmeter
Stellplätze
Baufeld 1-1
Das Baufeld 1-1 ist als Geschosswohnungsbau geplant. Es befinden sich hierin 194 Apartments verteilt auf 5 Vollgeschosse. Es handelt sich hierbei um 168 Kleinstwohnungen mit ca. 26 m² Wohnfläche und 25 barrierefreie Apartments. Jedes Geschoss verfügt über Abstellflächen für Mobilitätshilfen und Kinderwägen in abschließbaren Räumen.
Die notwendigen Kellerersatzräume sind im Baufeld 3-1 („Alte Käserei“) geplant. Die erforderlichen Stellplätze für KFZ sind in der Tiefgarage bei Baufeld 1-1, 1-2, 3-1 und im Außenbereich vorhanden. Die notwendigen Stellplätze für Fahrräder sind im KG der „Alten Käserei“, in einem TG-Anbau und im Außenbereich vorhanden.
Wohnungstypen
Für jeden Typ das perfekte Mass an Wohnraum
Wählen Sie zwischen smart möblierten Ein- bis Zweizimmer-Appartements mit Terrasse oder Balkon und integrierter Küche.
Wohnungen
Mobiliar & Ausstattung
Die Mikro-Appartements sowie die Zwei-Zimmer-Wohnungen im Baufeld 1-1 erwerben Sie möbliert vom Bauträger. Die Lieferung und der Einbau der Möbel erfolgt durch die ortsansässige Schreinerei „Müller Werkstätten“. Die moderne Möblierung umfasst Bett, Kleiderschrank und Tisch. Eine stilvolle Einbauküche mit Cerankochfeld und Kühlschrank inklusive Gefrierfach gehören ebenfalls zur Ausstattung. Um die maximale Funktionalität auf kleinem Raum zu gewährleisten, wird die Möblierung durchdacht und platzsparend in den Raum integriert. Die Wohlfühlatmosphäre kommt dabei aber in keiner Weise zu kurz. Durch das luftig-leichte Design der Möbel und die hochwertigen Materialien der verbauten Ausstattung wirken alle Appartements liebevoll eingerichtet und sehr einladend.
Lage
Augsburg, Eine Stadt
auf Wachstumskurs.
Das Bauprojekt Z53 ist die Antwort auf die hohe Nachfrage an Wohnungen und entsteht in Augsburgs kulturell vielfältigem Stadtteil Oberhausen. Hier lebt es sich zentral und erschwinglich. Ein idealer Ort, um mit vergleichsweise niedrigem Investment, den Grundstein für die eigene, wachstumsstarke Kapitalanlage zu legen.
Die Universitätsstadt Augsburg ist optimal zwischen München und Stuttgart gelegen und bietet als Schwerpunktstandort für Industrie viele Arbeitsplätze vor allem in der IT-, Handels- und Marketing-Branche.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus sind fußläufig erreichbar und für Pendler ist die B17 nur einen Kilometer entfernt.
Für stadtnahe Erholung sorgen viele Parks und Grünflächen, der Botanische Garten oder der Siebentischwald, die Westlichen Wälder sowie lange Spaziergänge an Wertach oder Lech.
Legende
Exposé
Sie möchten mehr zum
Bauprojekt z53 erfahren?
In diesem Exposé finden Sie weitere ausführliche Informationen über das Bauprojekt Zirbelstraße 53. Vom Standort Augsburg, über das Konzept der Mikro-Appartements, über die Objektbeschreibung, sowie weitere Informationen zur Zeitachse und Zahlungsplanung. Zögern Sie nicht lange und investieren Sie in Ihre Zukunft.